前面道路は北側6ｍ×南側4ｍ×西側16ｍ公道の開放的な角地！駐車もスムーズにできそうです。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
川口市立前川東小学校750ｍ
川口市立岸川中学校890ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅2700ｍ
前川保育所320ｍ
かわぐち心臓呼吸器病院760ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
コミュニケーションが増えるリビング階段
足元から暖まる床暖房
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
4880万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4880万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能表示W取得のお住まい！地震に強い耐震＆制震構造で、ご家族の安全を守ります！将来の家族構成に合わせて3LDKから4LDKなど間取り変更可能です！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅までバス13分「前川」停歩3分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.1帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチン
●WICや土間収納など大型収納付きで住空間もスッキリ
●南向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●前面道路は北×西×南側の開放的な三方角地
●お買い物に便利な「イオンモール川口前川」まで徒歩12分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市前川３丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅バス13分 「前川」バス停 停歩3分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩35分 JR武蔵野線東浦和駅バス13分 「前川」バス停 停歩3分 |
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| 土地面積 | 100.22m2（30.31坪） | ||
| 建物面積 | 100.84m2（30.5坪） | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 南側 4.00m 公道 西側 16.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC113900号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 室内物干し 床暖房 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 洗面室収納 バルコニー ダブルロックドア 宅配ボックス シャッター雨戸 EVコンセント 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 ２面採光 リビングイン階段 南道路 角地 前面道路6m以上 制震構造 耐震構造 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和 景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立前川東小学校 750m 川口市立岸川中学校 890m ファミリーマート 川口前川店 290m SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 410m イオンモール川口前川 900m かわぐち脳神経クリニック 780m ぬかが医院 380m 田山医院 850m ふじ歯科 川口前川 420m 前川ペットクリニック 260m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 350m 前川第6公園 600m 川口市役所 川口芝児童交通公園 1120m 川口市立前川保育所 320m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061586 |
| 情報更新日 | 2024年11月30日 | 次回更新日 | 2024年12月19日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月19日 | ||
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